Энергетики вынуждают девелоперов строить электростанции

Недостаток энергетических мощностей, наряду с дефицитом стройматериалов и волокитой при оформлении разрешительной документации, в настоящее время стал одной из основных проблем, возникающих при строительстве практически любого объекта. Действительно ли проблема так остра или это лишь очередной повод для дополнительных поборов с застройщиков? Состояние практически всех городских сетей Москвы сегодня неудовлетворительное. Сети по всем видам мощностей работают на пределе своих возможностей. Причина как в ветхости (возводились они очень давно), так и в том, что они рассчитаны совсем на другую нагрузку. За последние годы этот показатель существенно вырос. Уже есть случаи, когда по причине дефицита энерго-, тепло- и прочего снабжения задерживалось проектирование и строительство новых зданий.

В последние годы произошло резкое увеличение энергопотребления в связи с оживлением промышленности и развитием строительной отрасли. Появилось много новых потребителей, а вот темпы развития энергетического хозяйства оказались явно недостаточными. Дефицит энергетических мощностей и сетевой инфраструктуры ощутим не только в Москве, но и в регионах. Решение этой проблемы возможно только путем развития городских сетей либо создания собственных энергетических источников. Темпы строительства и реконструкции городских инженерных сетей и сооружений, финансируемых за счет средств городского бюджета, отстают от темпов строительства жилья и других объектов недвижимости приблизительно на 3–4 года.

В связи с этим существуют трудности, а иногда и невозможность подключения строящихся объектов к инженерной инфраструктуре города. Это влечет за собой дополнительные и немалые расходы на долевое участие инвесторов строительства в создании такой инженерной инфраструктуры. Имеющиеся питающие центры загружены очень сильно. Реальные резервы мощности в крупных городах весьма невелики. С другой стороны, эта проблема была вполне прогнозируема уже лет 5 назад, если не больше. Также как сегодняшние пробки на дорогах, которые возникли не за один день.